但是其实这些人很大一部分都是香港退休老人
2018-06-29 05:34
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据张先生给出的统计资料显示,樟木头现有5万多套外售住房,以每套房子住3人,算起来樟木头有近15万香港人,“但是其实这些人很大一部分都是香港退休老人,随着年龄增大,往来不便,住房空置率逐渐增加,加上近年来樟木头楼市上涨,不少香港人开始抛售闲置的房产,这些因素都是形成现阶段香港人二手房热卖的主要原因。”

陈伯就是丽城花园众多的香港人之一。上世纪90年代,他就在丽城花园买了一套70平方米的房子,20多万元人民币。由于现在身体多病,要经常回香港看病,来樟木头住的时间越来越少,放租又没有时间和精力管理,因此想把房子卖掉。但是由于2008年的金融危机,樟木头的房地产市场一度低迷,像他的那套房子顶多只能卖个10来万人民币,太亏本了,因此没卖成。

樟木头帝豪花园、御景花园、丽城花园等几个成熟的楼盘都是香港人聚居的小区,有些楼盘七成以上的业主都是香港人,因此当地很多人把花园称作“香港人的家”。

据悉,2010年底该镇房产市场大幅回暖,当年12月份的二手房交易量就有596套,今年1至7月份,樟木头二手房的月平均交易量也达到了350套,高峰时候一个月能卖到450多套。价格方面,香港人业主的二手房的均价也比去年的1700元人民币/平方米增长到2500元人民币/平方米。

张先生是樟木头一家知名房地产中介公司的高级市场分析员,他表示,金融危机过后,不少香港人都想抛售房产,樟木头作为众多香港人聚居的地区,可以说首当其冲,但是由于当时价格低廉,抛售一套70平方米的二手房,基本上要亏损1/3,很多香港人还是不忍心贱卖。“但是随着樟木头房地产业回暖,二手房价格回升到理性水平,一些香港人终于忍不住将手中的房产出售,这也是形成今年上半年樟木头镇香港人二手房热卖的主要因素。”

“上个月底,放盘不到一个星期,就逐渐有人来看房了。”陈伯介绍,他的房子最终以25万人民币左右的价格卖了出去,“回本了也不错”。

中新广东网东莞9月6日电 (李映民 刘远忠 朱文华) 广东东莞樟木头因有15万香港人在此聚居而有“小香港”之称。记者今日从樟木头镇获悉,因近期该镇房地产价格涨势不断,香港人闲置的二手房也在市场中热卖。

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